天價

早兩天身體抱恙，令文章上網暫停。這篇是在半昏迷狀態下寫成，錯字百出。

凱旋門頂層究竟是三萬一千元一呎，還是一籃子購入後被溝淡為二萬幾？

　　Who cares？問這條問題的人，可能從未與業主交手。就算你來國金租寫字樓，一口氣租下十層，呎價六十元，但大家老友，送你半年免租期，計落呎價已經少於六十元，全世界都明。

　　就算是小市民租樓，月租一萬元，但加送冷氣和雪櫃，計落價錢又似乎有數，那如何是好？

　　電台主持人質疑樓價透明度太低，小市民可能會受三萬元一呎引誘入市，到最後買入超乎供款能力之單位，得不償失。

　　可笑。七年前這情況已經發生了一次，當時大批市民購入高於或接近於負擔極限的物業，苦不堪言。如果七年後再重蹈覆徹，可以怪誰？

　　當你看見明明姐一口氣掃入幾個單位，又見到三太毫不猶疑地盡情入市，就應該知道這法國名勝並非你月入四萬五、每年等待那可有可無的第十三個月糧、大仔剛要上幼稚園、細女10月就會出世、出入以一輛二手日產Sunny代步、平時午飯要叮熱太太為你準備的隔夜飯開餐的打工仔可以據為己有。

　　要增加這透明度嗎？恐怕真相不是大家可以承受得了。如果知道連法國名勝都滯銷，又或者價錢無法突破隔離兩座的兄弟豪宅，你又那有本錢將你正在放盤的太古城八百呎單位抬高七、八個百分點。樓市這家東西，是碰不了啊。

　　如何應付這疑幻疑真的樓價？有三個辦法﹕

　　一、將價錢除三。上次在電台，地產商的要員說平均價是萬多元一呎，將地產商公布的樂觀價錢除三，差不多吧；

　　二、置之不理，任憑他十萬元一呎，總之就當與你無關，百毒不侵；

　　三、快手購入地產商的股票，成為他們的一分子。到時候，你只會抱怨你的夥記未夠進取，何解頂層不能以四萬元一呎出售。

　　假如三個方法都不奏效，亦毋須擔心，一個月後你已經忘記這一切。